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作者:易发游戏苹果下载发布时间:2020年02月21日 20:58:46  【字号:      】

“我们生活在多元的马来西亚社会,也毋须质疑和猜疑,这是一个百花齐放的多元社会,也实实在在地反映在这片土地上,它根本不会是一项零和游戏,拥抱多元就是消弭极端种族主义的唯一管道。”

黄诗情受邀出席务边新咖啡山佛爷庙宝诞晚宴活动,致词时作出这项呼吁。出席者包括卫生部副部长兼务边国会议员李文材医生、新咖啡山佛爷庙主席曾志良、新咖啡山新村村长杨祺、佛爷庙署理主席王威龙、总务陈文光、中文文书陈诗韵等。

“我们乐于见到越来越多的友族学习华语,易发游戏app有助于促进了解和互动。因此大家也应该抛开错误的成见,主动接触和了解友族文化,为族群、文化与宗教融合踏出第一步,身体力行把多元共存共荣的特色打造成为马来西亚的主流文化,从中体现希盟政府提倡的新马来西亚精神。”

投资理财有赚有赔,易发游戏安卓版但有人却投资预售屋已经赔售,竟还要再付百馀万的所得税?地政士全联会副执行长萧琪琳表示,2016年房地合一税上路后,就有人合夥投资预售屋,结果事后赔售,竟还要再缴交约114万税金的事情。▲萧琪琳两个朋友合夥投资预售屋,共同负担200万头期款,并将名字登记在其中一人名下。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,张三与李四(化名)听说别人投资预售屋,常常仅支付几十万,几个月后转手就赚了好几百万,两人讲好一起投资预售屋,选定一间约1,000万房子,两人平均分摊支出建案交屋前的头款金额200万,也就是一人负担100万,而就以张三名义登记。但经过2年,两人不像其他人幸运,没有将房子成功转手,在使照下来的前半年,张三还失业了,但如果使照下来后,张三依旧没找到工作,银行贷款就会下不来,无法贷款。▲张三因为失业,担心房贷下不来,将合约转到李四名下。(示意图/记者陈韦帆摄影)询问销售单位建议后,就与李四商量,将合约更换登记名义人,转到李四名下,否则倘若使照下来,无法贷款的状况下,两人就必须一次拿出800万现款交给建商,否则之前付出的200万头款也会因违约而被没收。双方协定后就到了建设公司,进行换约动作,不久后使照下来,也如愿的向银行贷款成功,就此交屋。▲交屋后,两人立刻将房子交给房仲贩售,售出后扣除房仲费,赔了20万元。(示意图/记者陈韦帆摄影)因为本来就是投资性质,所以一交屋马上就找了房仲协助贩售,一个月后出现了一个买方,讨价还价的结果,以1,020万成交,并给付仲介费40万,仅拿回980万,等于赔了20万出售。买卖结束后,依法申报房地合一税。依照当初买价1,000万,卖价1,020万而言,简单的计算方式是「卖价1020万-扣除额(1020万X0.05)-买价1000万=-31万」,申报后是负数,因为没有获利,所以不必缴房地合一所得税。▲房屋售出后3个月,两人收到国税局来函要求解释换约过程。(示意图/记者陈韦帆摄影)3个月后,两人突然收到国税局来函,要求提供两人换约时的付款方式,如果双方无法提出金流证明,而是直接换约,将视同此次换约为张三的「断头行为」,认定李四就是以800万买下张三的合约。而房地合一税计算方式买价的部分就会变成800万,也就是原本赔售20万,反而变成获利169万,除了补缴获利45%,也就是76.05万的金额外,还需缴纳0.5倍的罚金,合并罚金与税金,两人必须再支付114.075万给国税局。▲萧琪琳建议,合夥投资房地产时,应详细记录每一笔金流并留下纪录。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,原本卖价1,020万扣除40万仲介佣金后,该项投资本来是小赔20万,但由于合夥与换约时没有仔细保留凭据,最后被怀疑实际买价是800万,如果国税局不采纳解释,他的下场,真的太惨了。建议合夥投资房地产,可找专业人士协助拟定合约,并详实记录每一笔金流,以便在未来转手后,在国税局找上门时,可以提出合理、合法的证据,避免房屋赔售后,还需要面临难以解决的税金问题。▼【永丰建经】合夥投资预售屋 下场却超惨!(影片来自YouTube-永丰建经频道,若遭移除请见谅)

新咖啡山佛爷庙主席曾志良(右3)赠送纪念品予黄诗情。左起王威龙、李文材医生,右起是陈诗韵与陈文光。

她指出,在友族学习中文方面,目前全国华小学生非华裔已超过10%,而且比例不断提高。当友族也在协助推广我们博大精深的中文与文化,假如极端分子欲剥夺学习中文或其他种族母语,友族也会跟我们站在同一阵线捍卫到底,到时正正是实现了公正党主席拿督斯里安华一直提倡的“我们都是一家人”理念。

她提到,易发游戏官网民风保守的登嘉楼,出现一支马来学生组成的醒狮队、务边的霹州大学预科班学院中华文化协会也是由各族学生组成,证明多元与和谐能够并存,也没有矛盾,至于纠纷与争议,完全是有心人在策划与炒作,以达到他们个人的政治议程。

友族学习中华文化正面 黄诗情:人民应齐心让多元成主流

衰到爆?投资预售屋想赚钱 惨赔20万、又遭查税再罚百万

公正党迪遮区州议员黄诗情表示,一个民族的文化、语言和艺术,并不是属于个别民族独有而是全人类的文明资产。当友族积极学习中华文化时,我们应该仿效友族同胞撇开心扉去接触和学习不同的文化,并且时刻设身处地尊重与理解他人文化。




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